ریزش قیمت‌ها در بازار ملک آغاز شد

هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را می‌دهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانه‌دار شوند. به گزارش گروه رسانه‌ای شرق، بازار مسکن در مدت فعالیت دولت چهاردهم به ثبات نسبی رسیده است. آمار رسمی از آخرین وضعیت بازار مسکن در دسترس نیست اما داده‌های غیررسمی حاکی از رشد ۲۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در یک سال منتهی به اسفند ۱۴۰۳ حکایت دارد. در حالی که طی بازه مذکور قیمت ارز ۶۰ درصد و طلا ۱۴۶ درصد رشد داشت. از بهمن سال گذشته تا اوایل اردیبهشت امسال نیز که بازارهای طلا و ارز روند صعودی داشتند بازار ملک در آرامش نسبی به سر برد. تورم بازار ملک در شرایطی به حدود ۲۴ درصد کاهش یافته که اردیبهشت دو سال قبل این بازار تورم ۱۰۷ درصد را تجربه کرده بود. التهاب سنگینی که از اوایل سال ۱۳۹۷ تا اوایل سال ۱۴۰۳ دامن‌گیر بازار مسکن بود به طور قابل توجهی فروکش کرده است؛ در حالی که در یک سال گذشته تحت تاثیر متغیرهای سیاسی، قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز افزایشی بود. این شاید اولین بار باشد که مسکن نسبت به جهش بازارهای موازی واکنش خنثی نشان می‌دهد.