منتشر شده در تاریخ :
سایت شرق دیلی
ماجرای هزینه‌های غیرقانونی کد رهگیری چیست؟
کد رهگیری به‌عنوان ابزار قانونی معاملات ملکی، به‌منبع هزینه‌های اضافه برای مستاجران و فرصتی برای سودجویی بنگاه‌ها تبدیل شده است. کد رهگیری؛ طلسم شفافیت در بازار مسکن یا بهانه‌ای برای جیب‌بری مضاعف؟ این پرسشی است که هر مستاجر یا خریدار ملک در سال‌های اخیر بارها از خود پرسیده است. کد رهگیری ۱۳ رقمی که قرار بود معاملات ملکی را قانونی و امن کند و دست واسطه‌های سودجو را کوتاه کند، امروز برای بسیاری تبدیل شده به منبع هزینه‌های اضافی و پیچیدگی‌های بی‌دلیل. آنچه در نگاه اول قرار بود نجات‌بخش بازار آشفته مسکن باشد، حالا به چالشی بزرگ برای مستاجران و حتی فروشندگان تبدیل شده است. کدی که باید رایگان باشد و صادر شدنش ساده، امروز به بهانه‌ای برای دریافت هزینه‌های اضافی بدل شده است. کد رهگیری چیست و چرا اینقدر اهمیت دارد؟ پاسخ ساده است؛ این کد شناسه رسمی قراردادهای ملکی است که از حدود ۱۷ سال پیش برای ثبت قانونی معاملات مسکن در کشور ایجاد شده است. هر قرارداد خرید، فروش، رهن و اجاره‌ای که در سامانه‌های رسمی ثبت شود، یک کد رهگیری دریافت می‌کند. هدف اصلی این کد، جلوگیری از تخلفاتی مثل فروش یک ملک به چند نفر، کلاه‌برداری و جعل اسناد بود. اما شاید مهم‌ترین نکته فعلی، نقش این کد در دریافت وام ودیعه مسکن باشد که این روزها به یکی از پرتقاضاترین تسهیلات تبدیل شده است. اگر قرارداد اجاره شما کد رهگیری نداشته باشد، عملاً شانس گرفتن این وام چند صد میلیونی را از دست داده‌اید.
