بالا رفتن ساخت و ساز مسکن در پایین شهر / پولدارها خریدار خانه‌های نوساز پایین شهر

ایرج رهبر، رییس کانون انبوه‌سازان تهران گفت: تقاضا برای خرید واحدها در مناطق پایین شهر تهران بیشتر شده و نکته این است که خریدار این واحدها افراد از دهک‌های متوسط رو به بالا هستند که با توجه به قیمت این واحدها، سرمایه خود را به این مناطق برده اند. ایرج رهبر، رییس کانون انبوهسازان تهران با اشاره به معاون شهرسازی و معماری شهرداری مبنی بر کاهش ساخت و ساز واحدهای کمتر از ۱۰۰ متر، اظهار داشت: کاهش ساخت و ساز در مناطق یک، دو و سه کمتر از سایر مناطق است و این موضوع عمومیت ندارد. وی با اشاره به مدل ساخت و ساز واحدهای زیر ۱۰۰ متر در مناطق ضعیف تهران، ادامه داد: در مناطقی که خانوار دهک‌های کم درآمد سکونت دارند واحدها با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر ساخته می‌شود و در میزان متراژ واحدها به تناسب تقاضای موجود در بازار، سرمایه‌گذاری می‌شود و تقاضا در بازار در متراژ موثر است و در حال حاضر در این مناطق واحدهای زیر ۱۰۰ متر و اغلب واحدهای ۷۵ متری، انبوه‌سازی می‌شود.